14 лет на рынке
10877 кассационных дел
8679 апелляционных дел
40136 судебных споров
320346 судебных заседаний
1500000 консультаций в год
Правовая поддержка
добавочный 914,
с 9:00 до 21:00, без выходных

Изменение договора социального найма

Основания для изменения договора социального найма

Необходимость изменения договора социального найма как правило возникает в следующих случаях:

  • Объединение в одну семью граждан, проживающих в одной квартире. В таком случае вместо разных договоров социального найма заключается один договор о найме всех занимаемых жилых помещений.
  • Смерть или отъезд действующего нанимателя. В таком случае один из дееспособных членов семьи признается нанимателем по ранее заключенному договору социального найма.
  • Рождение или смерть членов семьи. В таком случае в договоре социального найма прописывается изменение количества людей в семье.

 

Документы, необходимые для изменения договора социального найма

Вне зависимости от причин нужно предоставить следующие документы:

  • Паспорт заявителя.
  • Решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения по договору социального найма.
  • Документ, подтверждающий согласие всех членов семьи на изменение договора социального найма.

Дополнительные документы предоставляются в зависимости от причины изменения договора социального найма.

 

В связи с объединением в одну семью граждан, проживающих в одной квартире:

  • Документ, подтверждающий объединение граждан в одну семью (свидетельство о заключении брака, свидетельство об усыновлении).

 

Для изменения нанимателя жилого помещения:

  • Документ, подтверждающий, что заявитель является членом семьи нанимателя жилого помещения (свидетельство о браке, свидетельство о рождении)
  • Свидетельство о смерти первоначального нанимателя жилого помещения (в случае его смерти).

 

В случае изменения состава семьи:

  • Документы, подтверждающие родственные отношения (для вселения членов семьи)
  • Документы, удостоверяющие личность вселяемых в жилое помещение
  • Согласие второго родителя вселяемого несовершеннолетнего ребенка (если оно не может быть выражено лично при подаче заявления об изменении договора социального найма)
  • Свидетельство о смерти члена семьи (в случае его смерти).

 

Порядок изменения договора социального найма

Для изменения договора социального найма необходимо прийти в жилищный отдел Управления департамента жилищной политики и жилищного фонда со всеми необходимыми документами. Ваше заявление зарегистрируют и вы получите выписку из книги регистрации с указанием даты подачи документов. Заявление должно быть рассмотрено в течении 30 дней. После чего с вами перезаключат договор социального найма с учетом внесенных изменений.