14 лет на рынке
10877 кассационных дел
8679 апелляционных дел
40136 судебных споров
320346 судебных заседаний
1500000 консультаций в год
Правовая поддержка
добавочный 914,
с 9:00 до 21:00, без выходных

Этапы расселения из ветхого и аварийного жилья

Чтобы расселить всех жильцов ветхого и аварийного жилья, его еще необходимо признать таковым. Делает это специальная комиссия, которая составляет акт либо производит экспертизу. По ее результатам принимается решение, как скоро необходимо расселить из ветхого и аварийного жилья, а также — куда.

Несмотря на всю простоту первого этапа на бумаге, в жизни реализовать его гораздо труднее. Начнем с того, что местное самоуправление не будет реагировать на ваши заявления, требуя от вас собрать подписи. Справедливости ради стоит отметить, что достаточно вашей одной подписи, чтобы инициировать такой процесс. Поэтому, если вы столкнулись с такой проблемой, то обратитесь за помощью к нашим юристам — они ежедневно представляют интересы нескольких десятков владельцев жилья, признанного ветхим или аварийным. Для получения помощи и необходимой информации чтобы узнать как выселиться из ветхого аварийного жилья достаточно всего лишь совершить один звонок.

Также сложным вопросом является вопрос о том, куда расселять из ветхого и аварийного жилья. В идеале это должен быть по возможности тот же район, где и находится рассматриваемое жилье. К сожалению, на практике такое случается менее чем в 1% случаев, поэтому вы вправе рассчитывать хотя бы остаться в черте города. Кстати, в Москве это очень болезненный вопрос. Например, совсем недавно г. Троицк вошел в состав столицы, поэтому юридически переселение из ветхого и аварийного жилья в указанный населенный пункт будет вполне законным. На практике же, скорее всего, такая инициатива встретит мощнейшее сопротивление. Если вы не хотите оказаться на месте таких собственников, которые вынуждены ожидать "милости" властей, то обратитесь к нам за помощью. На данном этапе еще возможно решить все в максимально удобной для вас форме.

 

В чем заключается наша помощь?

Во-первых, мы инициируем вопросы признания того или иного жилья ветхим или аварийным. Если бы вы попытались сделать это самостоятельно, то это заняло бы не только большое количество свободного времени, но и множество нервных клеток, поскольку в каждой инстанции приходится встречать барьеры: несогласие производить акт осмотра помещения, делать замеры, производить экспертизу. Гораздо проще отказать во всем, чтобы не ухудшать и так неважную статистику по количеству аварийных построек.

Во-вторых, переселение из ветхого и аварийного жилья — процесс медленный. Вряд ли у вас будет желание в течение нескольких месяцев обивать пороги госучреждений, чтобы добиться хотя бы рассмотрения вопроса о переселении в наиболее доступный и удобный для вас район.

И, наконец, при вашем нежелании переезжать во вновь построенные дома, где бы они ни находились, мы оформим на вас право собственности, после чего по вашему желанию проведем сделку с недвижимостью: мену, альтернативную сделку - продажу или покупку новой квартиры и т. д.

Кстати, еще 2-3 года назад очень выгодным вложением денежных средств была покупка квартир в домах, которые признаны ветхими и/или аварийными с тем, чтобы получить после сноса квартиру в новом доме. Суть такого вложения заключается в том, что в старых домах площадь квартир меньше, чем в новостройках, а дать квартиру с меньшим количеством комнат власти по закону не могут. Поэтому сразу после переселения из ветхого и аварийного жилья стоимость только что полученных квадратных метро возрастает в разы, и вы тем самым становитесь богаче на несколько сотен тысяч рублей. Если ваш дом попадает в список таковых и вам предлагают реализовать свою квартиру, не торопитесь. Свяжитесь с нами, а мы уже взвесим все "за" и "против" с юридической точки зрения.