Пример оформления наследства на квартиру

Практика показывает, что весьма редко умершие владеют всеми 100 процентами долей, но тем не менее рассмотрим такой случай. Если обязательные наследники отсутствуют, то достанется она законным преемникам либо тем лицам, что указаны в одном из самых непредсказуемых документах, содержащих волю умершего.

Допустим наследников двое - сын и дочь умершего. Вроде бы все просто, но возникает масса различных проблем при оформлении наследства на квартиру. Так, все наследники получают по 1/2 доле. Документ, это подтверждающий, вместе с остальными сдается в регистрационную палату. Кроме того, даже если будут на плане БТИ «красные» линии, то данный факт не станет препятствием для оформления своего права в судебном порядке. Есть, конечно, одна большая разница. В рассматриваемом случае если в регпалате все проходит нормально, то оба собственника получают равное количество долей - по 50%.

Предполагается, что недвижимость должна использоваться для проживания. Жилищным кодексом предусмотрена возможность проживания в одном помещении двух представителей разного пола, если они являются либо супругами, либо несовершеннолетними братом и сестрой. В данной ситуации не подходит ни один из указанных вариантов, поэтому суды очень часто обязывают одну из сторон выплатить другой стороне денежную компенсацию. По нашему мнению, это весьма справедливое решение, поскольку «в минусе» человек ну никак не останется.

Чтобы оформить наследство на квартиру, соберите следующие документы. Чтобы оформить наследство на квартиру, по сути, вам достаточно всего лишь нескольких документов.
• Во-первых, это свидетельство о праве на наследство, выдаваемое нотариусом.
• Во-вторых, это заявление соответствующей формы, которое заполняется, как правило, сотрудниками регистрационной палаты.
• В-третьих, это документ, удостоверяющий личность - паспорт.
Очень часто в таких ситуациях родственники подставляют друг друга, поэтому данный документ всегда держите при себе, не наступайте на грабли, на которые наступили не один десяток родственников умерших людей. Ровно 18 календарных дней в случае принятия надлежащего пакета документов отделяет вас от права собственности. Конечно, такое жилищное улучшение не всегда является выгодным.

Вот типовой пример. Гражданин Е. вместе с семьей был 10-тым в очереди, чтобы улучшить жилищные условия. После смерти его матери О. ему должна перейти доля квартиры. Вступление означало бы автоматический «вылет» из очереди. Отказ от наследства - дело глупое, даже в рамках рассматриваемой ситуации. Конечно, в идеале - и в очереди остаться, и часть жилья-наследства получить. Наша компания не раз решала столь сложные вопросы, поэтому лучшее, что вы можете предпринять, столкнувшись с одной из таковых - обратиться к лицам, знающим судебную практику от и до, и ежемесячно посещающих таковые мероприятия в количестве 8-12 заседаний.