14 лет на рынке
10877 кассационных дел
8679 апелляционных дел
40136 судебных споров
320346 судебных заседаний
1500000 консультаций в год
Правовая поддержка
добавочный 914,
с 9:00 до 21:00, без выходных

Законная перепланировка квартиры

законная перепланировкаЧтобы узаконить проведенную перепланировку своего жилого помещения, и чтобы избежать каких либо неприятностей с коммунальщиками, этот вид работы необходимо документально заверить и получить все необходимые разрешения в соответствующих инстанциях. Если этого не сделать владелец помещения рискует столкнуться с достаточно большой бумажной волокитой и лишними затратами денежных средств, которые еще понадобятся для проведения ремонта.

Для того чтобы узаконить перепланировку необходимо, выполнить следующие действия:

  • Собрать подписи прописанных в помещении жильцов. Они все должны быть совершеннолетними.
  • Заверить в жилищной конторе подписанные соглашения.
  • Получить в управлении городской архитектурой официальное разрешение на проведение работ по перепланировке.
  • Обратиться за услугами к специалистам, занимающимся составлением проектной документации.
  • Получить разрешение всех городских муниципальных служб, осуществляющих контроль за проведением работ по перепланировке помещений.

Если жилое помещение находится в городе относящимся к историческому наследию, для его перепланировки потребуется собрать более обширный список документов. Специализированными органами, которыми осуществляется надзор за этими зданиями, должны выдать разрешение на будущую перепланировку. Кроме того перечень документов должен включать:

  • Копии документов, заверенные нотариально, которыми подтверждается деятельность компании, осуществляющей текущие работы.
  • Разнообразные акты, где указано техническое состояние помещения, и места где располагаются коммуникации.
  • Разрешение на перепланировку от управления градостроительства.

Если квартира переделана сразу при строительстве, для этого вообще не потребуется бумажная волокита и лишние денежные затраты. В случае законной перепланировки и наличии всех разрешительных документов, помещение нужно ввести в эксплуатацию. С этой целью нужно получить одобрение комиссии, которая включает работников городской администрации, возглавляемой председателем. Задачей проверяющих является заключение и установка, соответствия предоставленных проектов и отчетов действительности.

Кроме того нужно будет легализовать проведение перепланировки задним числом. Для решения этого вопроса нужно подать заявление в городское управление архитектуры и градостроительства. Если после покупки квартиры в новостройке, было принято решение о перестройке помещения под свои нужды, нужно быть готовым к большим затратам денег и времени. Люди, дорожащие свои временем и имеющие достаточно средств, могут воспользоваться услугами фирм-посредников, которые (за существенную плату) оформят весь процесс и сделают всю бумажную работу.