14 лет на рынке
10877 кассационных дел
8679 апелляционных дел
40136 судебных споров
320346 судебных заседаний
1500000 консультаций в год
Правовая поддержка
добавочный 914,
с 9:00 до 21:00, без выходных

Регистрация документов в Росреестре: инновация

удостоверяющий центрСвершилось, Росреестр начал принимать в электронном варианте необходимые документы для регистрации прав граждан на объекты недвижимости. Как работает этот механизм в реальности, мы рассмотрим в этой публикации.

Как работает система?

Чтобы воспользоваться сервисом Росреестра для регистрации прав, следует заполнить форму заявления, прикрепить к нему для регистрации, документацию в электронном варианте. Если у заявителя есть сомнения в том, достаточно ли предоставленных документов для регистрации, можно перейти на «жизненные ситуации» - дополнительный ресурс. На нем заявитель выбирает тип объекта недвижимости, по которому намечается сделка, тип сделки с недвижимостью и отвечает прямо на сервисе, на ряд заданных вопросов. В результате этого заявитель получает перечень тех документов, что и следует приложить.

Конечно, само заявление и прикрепленные документы необходимо заверить подписью электронной (квалифицированной усиленной). Это необходимая защита от всякого мошенничества. Поэтому для того чтобы воспользоваться сервисом, придется приобрести сертификат на подпись, для этого нужно обратиться в удостоверяющий центр. Перечень таких центров указан и на ресурсе Росреестра.

Результат на поданное заявление автор (авторы) документа получает через ссылку на адрес электронной почты.

Есть ли выгода сторонам сделки?

По мнению разработчиков сервиса, у бизнеса и граждан в результате нововведения, наконец, появились возможность получить сложную и наиболее популярную услугу комфортабельным и удобным способом – буквально не выходя из офиса или квартиры. Заявитель не связан с человеческим фактором в лице чиновника. Кроме того, отметается целая армия всевозможных посредников в процедуре, которые часто бывают недобросовестными.

Особенно выгодна такая услуга для российских организаций – застройщиков недвижимости. Ведь порой они единовременно предоставляют на регистрацию прав десятки и даже сотни пакетов необходимой документации. Существенную выгоду почувствуют и представители риелторского сообщества, нотариусы.

Новация в порядке регистрации прав, нисколько не ограничивает прав заявителей на подачу необходимых документов и традиционным способом. По-прежнему можно сдать пакет документов в самом офисе Росреестра или переслать документы по почте.