14 лет на рынке
10877 кассационных дел
8679 апелляционных дел
40136 судебных споров
320346 судебных заседаний
1500000 консультаций в год
Правовая поддержка
добавочный 914,
с 9:00 до 21:00, без выходных

Отмена договора дарения

Оформив договор дарения на квартиру или другое имущество, собственники, – как правило, это пожилые люди, - часто замечают, что отношение к ним со стороны одаряемых кардинальным образом изменилось. И тогда неизбежно возникают мысли об отмене дара. Можно ли это сделать и как, разъясняют юристы.

В гражданском праве договором дарения называется соглашение сторон, согласно которому одна из сторон (даритель) безвозмездно передает или обязуется в будущем передать второй стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу, либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьими лицами.

Договор дарения относится к категории односторонних, однако в некоторых случаях может выступать и как взаимный. Дар может быть обусловлен различными дополнительными обстоятельствами. Скажем, даритель может передать второй стороне квартиру, однако прописать в договоре свое право пользоваться одной из комнат или другие условия.

Также договор дарения может быть консенсуальным или реальным. В первом случае речь идет об обещании дарения в будущем, то есть содержать намерение безвозмездно передать в будущем вещь или право конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.

Дарят, как правило, вещи, среди которых выделяют подарки стоимостью до 5 МРОТ и обычные подарки небольшой стоимости. В отношении последних не действуют нормы о запрещении дарения, об отказе от исполнения договора дарения или об отмене дарения. Договор дарения подарков стоимостью до 5 МРОТ с дарителем из числа юридических лиц может быть заключен устно.

Согласно российскому законодательству, дарственная является необратимым договором, поэтому в уже подписанный сторонами документ нельзя вносить изменения и уточнения, как в завещание. В то же время, в соответствии со статьей 578 Гражданского Кодекса РФ дар можно отменить в следующих случаях:

- если одаряемый совершил противоправные действия, угрожающие жизни дарителя или жизни кого-либо из членов его семьи или близких родственников, либо умышленно нанес дарителю телесные повреждения. Если одаряемый умышленно лишил жизни дарителя, то наследники дарителя вправе требовать в суде отмены договора дарения;

- если одаряемый обращается с подаренной вещью так, что создает угрозу ее безвозвратной утраты;

- если в роли дарителя выступает индивидуальный предприниматель или юрлицо, признанные несостоятельными (банкротами), за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью.

Кроме того, в договоре дарения может быть прописано, что даритель вправе отменить дарение, если он переживет одаряемого. Если договор дарения отменен, одаряемый должен вернуть подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены соответствующего договора.

Отменить договор дарения моежт только суд. При этом истцу предстоит предоставить конкретные юридические основания и доказать, что документ должен быть признан ничтожным. Аргументы типа «я передумал» или «я ошибся» на судью не подействуют.