14 лет на рынке
10877 кассационных дел
8679 апелляционных дел
40136 судебных споров
320346 судебных заседаний
1500000 консультаций в год
Правовая поддержка
добавочный 914,
с 9:00 до 21:00, без выходных

Договор купли-продажи: виды и основные понятия

Гражданский кодекс Российской Федерации определяет договор купли-продажи как договор, согласно которому «одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену)» (пункт 1, статья 454 Гражданского Кодекса Российской Федерации).

Существует большое количество различных договоров купли-продажи. К ним относятся:

  1. договор розничной купли-продажи;
  2. договор поставки товаров;
  3. договор поставки товаров для государственных нужд;
  4. договор контрактации;
  5. договор энергоснабжения;
  6. договор продажи недвижимости;
  7. договор продажи предприятия.

Документом, регулирующим отношения между сторонами договора купли-продажи, является Гражданский Кодекс Российской Федерации. Статьи 454-566 главы 30 (Купля-продажа), раздела 4 (Отдельные виды обязательств), а также раздел 3 (Общая часть обязательного права) подробно объясняют особенности данных отношений. Статья 314 ГК РФ регулирует отношения сторон в том случае, если договор не позволяет определить сроки исполнения продавцом его обязанностей. Кроме того, для данных целей могут использоваться и другие законы и правовые акты.

Основные понятия договора

Основными понятиями договора купли-продажи являются «покупатель», «продавец», «товар», «цена» и «срок». Безусловно, цена является крайне важным условием договора купли-продажи для, например, договоров розничной и оптовой купли-продажи, а также купли-продажи недвижимости или предприятия.

В качестве предмета договора купли-продажи может выступать, например, автомобиль. Именно автомобилисты наиболее часто задают вопрос «Сколько действителен договор купли-продажи?» Несмотря на то, что правила постановки недавно приобретенного транспортного средства на учет в ГИБДД запросто могут ввести в заблуждение кого угодно, ответ на данный вопрос удивительно прост: транспортное средство должно быть зарегистрировано в ГИБДД в течение 10 рабочих дней со времени подписания договора о его купле-продаже. Сам же договор является бессрочным.

Срок также является одним из самых важных условий для договора поставки. Невыполнение договорных обязательств, касающихся сроков поставки, может привести к аннулированию договора. Это объясняется тем, что покупатель утрачивает интерес к договору в случае нарушения его сроков.

Что еще нужно знать

Однако, если покупатель войдет в положение продавца, не имеющего по какой-либо причине возможности выполнить свои обязательства в установленный срок, продавец может привести договор в исполнение до или после указанной даты или периода времени. Гражданский Кодекс РФ также предусматривает для одной из сторон возможность выполнить обязательства в течение семи дней после требования их исполнения другой стороной, если иные условия не указаны в договоре. Также существует такое понятие, как «разумный срок» выполнения обязательств по договору купли-продажи. Оно используется в том случае, если точные сроки выполнения договора не оговорены сторонами и не отражены в тексте договора.