14 лет на рынке
10877 кассационных дел
8679 апелляционных дел
40136 судебных споров
320346 судебных заседаний
1500000 консультаций в год
Правовая поддержка
добавочный 914,
с 9:00 до 21:00, без выходных

  Вопрос:

Как узаконить земельный участок, которым пользуюсь почти 30 лет, но не имею на эту землю документов?

Светлана Викторовна

  Ответ:

Основной акцент в настоящем вопросе нужно сделать на длительное пользование данным земельным участком - на юридическом языке это называется «приобретательная давность». В соответствии с п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса РФ, «Лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно и открыто пользовавшееся им как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество».
Данное право необходимо признавать через суд, на основании грамотно написанного искового заявления, привлеченных свидетелей и сбора возможных документов, после вынесения решения и вступления его в законную силу, а также на основании ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» такое имущество подлежит государственной регистрации.

Башарова Валентина, руководитель юридического отдела, г. Самара